紐約市開始推動新通過的「第二住宅稅」執行工作。市長佐赫蘭·馬姆達尼表示，市府已向可能適用該稅的業主寄出通知信，提醒相關房產持有人準備應對新稅安排。

適用門檻為 500 萬美元

這項稅收已於今年 5 月通過，針對紐約市內估值至少 500 萬美元、且不作為主要居所使用的住宅。稅率採取累進方式，起點為 0.8%，房產估值達到 2,500 萬美元及以上時，稅率升至 1.3%。

根據市政府和州政府先前估算，這項稅每年可帶來約 5 億美元財政收入，覆蓋範圍超過 1.1 萬套住宅。

財政部門已寄出通知信

紐約市長辦公室在新聞稿中稱，市財政局已向可能受影響的業主發出通知。市府同時上線了專門網頁，提供常見問題說明，並配套查詢工具，幫助業主判斷自己是否適用該稅，或是否符合豁免條件。

這項安排意味著，相關稅種已從立法階段進入落地準備階段。對於在紐約持有高價第二住宅的個人和家庭而言，後續申報與繳納要求將成為新的持有成本因素。

高淨值業主或受直接影響

Business Insider 提到，這項稅預計將影響一群在紐約擁有第二住宅的高淨值人士，包括傑夫貝佐斯、美國總統川普，以及 Jay-Z 與 Beyoncé 等知名人士。

報告也提到，若以公開估價區間測算，部分超高價住宅對應的年度稅單可能達到數百萬美元。隨著通知程序啟動，這項針對高價非主要住宅的地方稅收政策，正進入更具體的執行階段。