華盛頓，10月7日 / PRNewswire / —— 美國國家建築科學研究院（National Institute of Building Sciences NIBS）已被美國住房與城市發展部（HUD）選中，支持一項新計劃，以擴大工廠化建造在多戶住宅中的應用。
工廠化建造指的是在受控環境中先生產建築物的全部或部分構件，再運輸到現場進行組裝。儘管這種方式可以讓住房建設更快、更一致、效率更高，但多戶住宅項目仍面臨與建築規範、融資、保險和監管審批相關的障礙。
在這項為期12個月的計劃中，NIBS及其戰略合作伙伴MOD X將與來自政府、行業、建築科學、工程、金融和規範制定領域的專家合作，幫助HUD應對這些挑戰。工作重點將是為建造五套或以上住房的項目制定一條清晰的途徑，并支持HUD為未來的工廠化多戶住宅示範項目進行規劃。
此次授予的項目是建立在 NIBS 和 MOD X 之前已完成的研究基礎之上，並由 HUD 政策發展與研究辦公室（PD &R）資助的，其中包括《住房離場施工研究路線圖》（Offsite Construction for Housing : Research Roadmap）；《HUD 在加速住房離場施工中的過去、現在與未來角色》（HUD's Past , Present , and Future Role in Accelerating Offsite Construction for Housing）；以及《HUD 離場施工突破性試點手冊：通過區域試點項目推動住房離場施工增長》（HUD Breakthrough Pilot Handbook : Growing Offsite Construction for Housing Through Regional Pilot Projects）。
「美國在韌性和可負擔住房方面的缺口正在擴大。為了滿足全國各地個人、家庭和社區的需求，我們必須大膽採用經過驗證的設計、生產和交付高品質、韌性強且可負擔住房的方法，」NIBS 的總裁兼首席執行官 George Guszcza 表示。「工廠化、離場施工、板式和工業化建造具有巨大潛力，但如果標準、融資、保險和審批流程無法協調一致，創新就無法成功。這項計劃將幫助全國理解這些關聯，并找出推動住房行業前進的實際辦法。」
為創新創造更清晰的道路
大多數建築規範都會描述必須使用的具體材料及施工方法。相較之下，以性能為基礎的方法更關注建築物必須實現哪些目標，例如保護居住者免受火災的威脅、抵禦風力及其他危險，以及提供健康的室內環境。
根據 HUD 授予的項目，NIBS 及其合作夥伴將起草一個框架，說明當工廠化住房用於五套或以上的開發項目時，必須滿足哪些安全、質量和性能預期。該框架還將概述建造方如何記錄設計、證明已達到要求結果，並獲得獨立技術審查。
這種方法可能為製造商提供更大的靈活性，以便採用新的設計、材料和生產方式，同時維持對公共安全和建築性能的嚴格要求。該工作旨在為 HUD 未來的審議提供技術基礎，並不會改變現有的聯邦要求。
「建築規範和標準必須保護個人和家庭，但它们也必須能夠跟上市場創新的腳步，以造福社區，」Guszcza 表示。「透過聚焦建築性能，我們可以為優先考慮安全、品質、韌性及長期價值的建造方式創造更好的機會。」
幫助 HUD 計劃未來示範項目
該項目還將支持 HUD 計劃未來可能開展的工廠化多戶住宅示範項目。這些示範項目將能幫助 HUD 了解其住房項目、融資工具和保險要求，以及如何與傳統現場建造的施工方式相互作用。
HUD 將主導示範項目的開發和實施。NIBS 及其合作夥伴將提供技術審查和專家意見，包括識別潛在障礙、審閱 HUD 編制的資料、就風險提供建議，以及建議 HUD 如何衡量未來示範項目的結果。根據該授權項目，NIBS 不會建造、運營或實施這些示範項目。
這項工作將同時考慮受到聯邦 HUD Code 監管的住宅建設，以及通常由州和地方建築規範審查的模組化住宅。它還將審視影響實際項目的實際問題，包括現有的融資、保險、審批和評估流程是否適當地考慮了工廠化建造。
該計劃建立在 HUD 之前對離場施工的研究基礎之上，並推進了 NIBS 由國會設立的角色，即匯聚公共和私人部門，改善美國建成的環境的安全、性能和可負擔性。
關於美國國家建築科學研究院
美國國家建築科學研究院成立於1974年，由國會立法設立，是美國在推動建設環境創新、保障全國生命、生計和社區方面權威的發現與建議來源。作為一間獨立、無黨派的501(c)(3)機構，該研究院促進並維護國家利益，匯聚經濟中的公私部門，並與聯邦、州、領地、部落及地方領導層和組織合作，以提升所有社區的積極成果。
在美國國家建築科學研究院（NIBS），我們匯聚經濟中的公私部門，將研究、政策和實踐應用連接起來，推動建設環境創新。我們的使命是打造更安全、更具韌性且技術更先進的基礎設施，為美國社區服務，並增強國家的未來。
“Building American Innovation”不僅是我們的口號，更是我們的承諾，因為建築創新一直是以美國創新的基礎。
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關於 MOD X
MOD X是一個基於研究的諮詢團隊和國際知識交流網絡，整合了學術、行業、政府及相關非營利部門（四螺旋），專注於預製和體積式模組化離場施工行業。該組織通過專業知識交流、工廠/現場參觀、定制研究和諮詢服務，促進一個由行業領導者和組織組成的全球網絡，以推動可規模化的離場施工。
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