华盛顿，10月13日 /PRNewswire/ -- AI驱动的房地产投资平台Mogul今日宣布，已完成一轮1550万美元的A轮融资，由Draper Associates领投，较其最初1000万美元的目标高出55%。截至目前，Mogul累计融资已超过2360万美元。此次A轮融资对公司的估值为1.26亿美元。
Mogul表示，公司目前已实现现金流为正，原本并无立即融资计划，但来自知名风投的强烈主动接洽促使公司推进了这轮融资。Mogul将把新资金用于扩展AI基础设施和组织架构、扩大房源组合，并创造新的收入来源。相当一部分资金将用于招聘，覆盖工程、数据科学和供应等岗位。
尽管Mogul的投资团队仍在主导尽调流程，但公司已借助AI扩大其供给侧业务，推动供给运营、定向投放、绩效分析和持续资产监控。公司称，这使其在仅有4名专注供给侧的团队成员情况下，已将资产规模扩展到150多处。在供给工作流中，Mogul已将人工工作量减少89%，并将单套房产所需时间从18小时缩短至2小时。
这种技术驱动的方式体现了公司创立时的使命：重塑一个仍以人工流程为主导的行业。Mogul联合创始人Alex Blackwood和Joey Gumataotao曾是高盛房地产投资集团的投资人，他们在亲眼看到房地产投资仍然多么陈旧之后，离开华尔街，从头重建这一模式。
Mogul成立于2022年，将机构级承销、技术赋能的运营和AI结合起来，让普通投资者也能接触到经过严格筛选的住宅房地产机会，而这类机会过去通常只向机构开放。通过该平台，用户可以投资单个房产，并根据其持股获得每月分配。
自上线以来，Mogul已取得显著规模和投资者参与度，包括：
- 促成超过1.1亿美元的房地产投资
- 在全美收购150多处房产
- 50,000多个投资者注册
- 80%的重复投资率
- 12%至20%的目标内部收益率
这轮融资发生在Mogul快速增长的背景下。公司称，其2024年至2025年营收增长14.5倍，同比营收增长5.6倍，客户数同比增长4倍，而团队规模仅为11人。Mogul目前预计到今年年底的年化营收运行率将达到900万美元，并计划在本轮融资后的18个月内扩展至6000万美元。公司最近还以130万美元收购了Mogul.com域名，反映出其打造房地产投资标志性平台的雄心。
“这轮A轮融资验证了我们的判断：房地产已经准备好迎来一场由AI驱动的升级。这个行业充满创新空间，并提供了一个万亿美元市值机会，”Mogul首席执行官兼联合创始人Alex Blackwood表示，“这个平台最初只是我和Joey想在没有麻烦的情况下投资优质房地产的方式，我很自豪地说，我今天仍然是这个平台的重度用户。我们通常是每处房产的第一和第二笔投资；不过，在过去三个月里，大多数资产都在两小时内售罄，因此有些项目我因为反应不够快而错过了。作为一个平台，我们已经独一无二，而这笔资金让我们有能力重新定义更广泛的房地产行业。展望未来，我们的愿景是打造一个垂直整合的房地产生态系统，覆盖资产的全生命周期。通过统一这些层级，Mogul可以成为这个行业的定义性基础设施。十年后，当你想到房地产时，Mogul会是你脑海中的第一个词。”
“房地产长期以来一直是美国最重要的财富积累资产之一，但接触这类投资策略的机会在很大程度上只属于机构，”Mogul联合创始人Joey Gumataotao表示，“我曾参与搭建高盛的单户住宅租赁平台，从零到在不到一年内做到10亿美元规模，亲眼见证了当合适的技术和系统被应用时，这一资产类别能释放怎样的能力。这轮A轮融资将大幅增强我们的供给基础设施，让我们在扩张的同时继续改进。随着公司成长，我们的投资逻辑、流程和筛选标准只会更强。这笔资金将帮助我们在保持投资者所期待的精准和纪律的同时，扩大平台和资产组合。”
本轮的重要投资者包括Draper Associates创始人、知名硅谷风投Tim Draper。作为早期种子轮投资者和Mogul的积极支持者，Draper曾在特斯拉、SpaceX、Coinbase和Robinhood等公司早期阶段进行投资。BlueChew联合创始人兼首席执行官Stephen Sullivan写下了本轮最大的一笔支票，并带来了构建和扩展直面消费者业务的第一手经验。其他投资者还包括Draper Dragon、Avalanche Blizzard Fund、Jason Calacanis旗下的LAUNCH、Venture Togethers和Gaingels，以及来自多家顶尖科技和保险科技公司的其他战略天使投资人。
“我们在Mogul的pre-seed阶段就进行了投资，因为Alex和Joey拥有顶级的机构背景，并且对一种根本不同的房地产投资模式有着大胆愿景，”Draper Associates创始人Tim Draper表示，“今年5月，Alex作为我们表现最好的投资组合公司之一来到我们的峰会，分享业务进展。看到业务持续强劲以及团队正在构建的规模，我们的信心进一步增强，到活动结束时，我就知道我们必须领投这轮A轮融资。Mogul是真正的‘rhino’，以投资者留存、持续增长和扎实执行一路向前。该公司有潜力成为下一代房地产投资的定义性模式。”
“Mogul是我们迄今为止最大的外部初创投资，因为很明显，Alex和Joey拥有真正颠覆性的商业模式，而且很快就能成为这个品类的第一品牌。和Alex聊了几个月后，这几乎成了一个显而易见的决定，”BlueChew/dgp.com联合创始人兼首席执行官Stephen Sullivan表示，“我第一次见到Alex和Joey时，就知道他们对房地产投资未来的宏大愿景很令人兴奋；但当他们向我展示通过Google Search进行付费营销的早期成果时，我就知道，这家公司距离借助口碑进入高速增长只是时间问题。真为他们感到兴奋！”
关于Mogul
Mogul是一家由房地产投资者打造、面向房地产投资者的AI驱动房地产投资平台。公司成立于2022年，由前高盛房地产投资集团成员Alex Blackwood和Joey Gumataotao创立，帮助个人投资单个房产，并构建多元化的单户住宅租赁组合，让住宅房地产对更广泛的投资者群体更加可及。通过将机构级承销与AI驱动的供给基础设施、资产管理和投资者运营相结合，Mogul提供高效、透明的投资体验。公司总部位于华盛顿特区，并在纽约设有办公室，正在打造推动未来房地产投资的生态系统。更多信息及开始构建投资组合，请访问Mogul.com。
